T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:272 12.02.2016
K
A R A R
Akyurt İlçesi
Balıkhisar 1555 ada 10 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine
ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 12.02.2016 tarih ve 1399 sayılı raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2016 tarihli toplantısında okundu.
Konu üzerinde yapılan
görüşmelerden sonra; Akyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün
13.01.2016 tarih ve 322 sayılı yazısı eki, Akyurt Belediye Meclisinin
08.01.2016 tarih ve 20 sayılı kararı ile uygun görülen: Akyurt İlçesi Balıkhisar
Mahallesi 1555 Ada 10 Parsele İlişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği teklifi 5216 Sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,
- 1555 ada 10 parselin; Çevre Şehircilik Bakanlık
Makamı'nın 15.06.2012 tarih ve 9500 sayılı Olur'u ile re'sen onaylanan 1/5000
ve 1/1000 ölçekli plan değişiklikleri ile yapılaşma koşulları E:1,00
Hmaks=13,50 olarak belirlenen Kentsel Çalışma Alanı kullanımında kaldığı.
- Söz konusu parselin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 20.11.2015 tarihli ve
2239 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği
ile E:1.00 Yençok Kotu 969 metre yapılaşma koşulları ile Akaryakıt ve LPG
Servis İstasyonu kullanımına dönüştürüldüğü,
-Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi
ile, yaklaşık 7380 metrekare yüzölçümlü planlama alanının; E=1,00 Yençok Kotu=969
metre olan mevcut yapılaşma koşullarının aynen korunduğu, 60 metrelik yoldan
çekme mesafesinin üst ölçek plan notları doğrultusunda 25 metre olarak
düzenlendiği, diğer cephelerden ise 5m. olarak düzenlendiği,
-EGO Genel Müdürlüğü'nün 29.07.2015 tarihli
ve 11 sayılı kararı ile plan teklifine konu alanda istasyona giriş ve
çıkışların parselin 9 nolu parsele yakın köşesinden 45 metrelik alanın
kullanılarak yapılması kaydıyla Geçiş Yolu Ön İzin Belgesi düzenlenmesine karar
verildiği, bu hususun Büyükşehir Belediye Meclisinin 2015/2239 sayılı kararı
ile onaylı 1/5000 NİP'na işlendiği,
-Sunulan plan teklifinde bahse
konu Geçiş Yolu Ön
İzin Belgesi uyarınca girişlerin 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak
inmediği, ancak EGO Genel Müdürlüğü'nün 04.02.2016 tarih ve 2016/04 sayılı
kararında geçen "...İlgilinin yeni talebi üzerine konunun tekrar incelenmesi
sonucunda 28.07.2015 tarih ve 2015/11 Geçiş Yolu Ön İzin Belgesi'nin iptal
edilerek, parsele girişlerin 9 nolu parsele yakın köşesinden 75 metrelik alanın
kullanılarak yapılması" ibaresine istinaden önerinin güncel Geçiş Yolu Ön
İzin Belgesi'nde belirtilen koşullarını sağladığı,
-"1-Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu
alanında E^l.00 ve Yençok kotu =969 metredir. 2- Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu
alanında ticari birimler (Ofis, Lokanta, Kafe, Mağaza, Turistik Tesisler, Otel,
Ticaret Merkezleri, Banka ve Finans Kurumları, Ticari Büro Servisleri, Kültür,
Eğlence ve Dinlenme Tesisleri) yer alabilir. 3- 60 metrelik yoldan çekme
mesafesi 25 metre olacaktır. 4- Akaryakıt ve LPG tesislerinde TSE 12820 ve
11939 standartlarına uyulacaktır. 5-17.06-2004 gün ve 25495 sayılı resmi
gazetede yayımlanan Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır,
6- Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından onaylı İmar
Planına esas Jeolojik-Jeoteknik etüt raporu sonuç ve Öneriler bölümündeki
hükümlere uyulacaktır. 7- Plan üzerinde belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı
İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 7 adet plan notu
önerildiği,
-Önerinin 2015/2239 sayılı Büyükşehir Belediye
Meclis kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile uyumlu olduğu,
-"Mania planı kriterlerine
uyulacaktır." şeklinde plan notu ilavesi gerektiği.
Hususları tespit edilmiş olup,
Balıkhisar 1555 ada 10 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin plan notu ilavesiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.
Meclis 1. Başkan V. Katip Katip
Ali İhsan ÖLMEZ Büşra Koru UZKURT Ahmet ÖZTÜRK
0 yorum:
Yorum Gönder
Not: Yalnızca bu blogun üyesi yorum gönderebilir.