Dumlupınar Mahallesi Yerleşme ve Gelişme Alanına ait 1/1000 UİP Değişikliği

  KARAR TARIHI     : 04/08/2015

  KARAR NOSU         : 194

  KARARIN KONUSU          :                                  

  ÖZÜ: BAYINDIRLIK VE İMAR KOM.RP

-KARAR

            Gündemin 6.maddesi:

Belediye Meclisi’nde okunan ve Başkanlık yazısı ile Komisyonumuza havale edilen İlçemiz Dumlupınar Mahallesi Yerleşme ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin görüşülmesi hususu Komisyonumuzca incelenmiştir.

Konu üzerinde yapılan incelemeler neticesinde;

İlçemiz Dumlupınar Mahallesi Yerleşme ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, en son Çubuk Belediye Meclisinin 05.04.2012 gün ve 113 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2012 gün ve 1118 sayılı kararı ile de onaylandığı, kesinleşen planın ardından Başkanlığımızca 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde (parselasyon planı) yapılmasına başlandığı,

Parselasyon planı uygulamasında karşılaşılan problemlerin giderilmesi ve planda vatandaşlarımızdan gelen talepler doğrultusunda lokal plan değişikliklerinin yapılması ihtiyacının oluştuğu,

Buna göre;

-Tapu kaydında “Mezarlık” niteliğinde görülen, ancak onaylı planda, üzerindeki konut yapıları baz alınarak “Meskun Konut Alanı” kullanımına ayrılmış olan 155 ada 38 parselin, tapu kaydı ve mülkiyet sınırları göz önünde bulundurularak “Ağaçlandırılacak Alan”a dönüştürülmesi,

-155 ada 38 parselin sınırlarının aynen korunması gerektiğinden, parselin batısından geçen 12 metrelik yolun 7 metreye düşürülmesi, doğu-batı doğrultusunda 155 ada 37 ve 38 parselin kuzeyinden geçen 10 m lik yolun 12 metreye genişletilmesi, 37 parsel üzerinden geçen güney-kuzey doğrultusundaki 10 metrelik yolun buna göre yeniden düzenlenmesi,

-155 ada 37 parsel müştereklerinin 17.06.2015 tarihli dilekçeleri doğrultusunda, söz konusu parselin güneyinde yer alan ve 25 m genişliğindeki yola cepheli şerit halindeki park kullanımlı alanların kuzeye kaydırılması, 25 m genişliğindeki yola cephesi olan kısmın ise konut+ticaret alanına dönüştürülmesi,

-İbadet Yeri (Cami) nin doğusu ve kuzeyinden geçen 7 metrelik yolun kapatılması, mülkiyet sınırları dikkate alınarak cami alanının büyütülmesi,  

-430-432-434 parsel üzerindeki Caminin doğusundaki “Meskun Konut Alanı”nın kısmen (yaklaşık 1500 m²) “Park”a dönüştürülmesi,

-“Ağaçlandırılacak Alan” kullanımlı 157 ada 1 parselin “Park”a dönüştürülmesi,

-133 ada 6 parselin güneyindeki konut+ticaret kullanımlı alanın “Park”a dönüştürülmesi,

-157 ada 16-17 ve 30 parselin kuzeyindeki “Gelişme Konut Alanı”nın “Park”a dönüştürülmesi,

-Mahalle Yerleşkesindeki “Oyun Alanı” ihtiyacının karşılanması amacı ile de; Sağlık Tesis Alanının güneybatısında yer alan 6325 m² yüzölçümlü “Gelişme Konut Alanı”nın “Çocuk Bahçesi ve Oyun Alanı”na dönüştürülmesi,

-Onaylı planın 14. plan notunun yeniden düzenlenmesi,

amaç edinilerek hazırlanan Dumlupınar Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın ilgili maddesine göre onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na gönderilmesi Komisyonumuzca uygun görülmüştür.

 Konunun, Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızca düzenlenmiştir.Şeklindeki komisyon raporu meclise sunuldu.Yapılan açık oylama neticesinde komisyon raporu Meclis üyelerinden Recep ÖZ ve İhsan MUTLU red oyu vererek oy  çokluğu  ile kabul edildi.

            Dr.Tuncay ACEHAN                            Ebru ATEŞ                                  Bilal EKEN

            Meclis Başkanı                                         Meclis Katibi                                Meclis Katip V.

22:44:00